实务中，投保人取得保险金现金价值除了用保单质押贷款取得部分现金价值外，主要有二种方式：一是投保人解除合同《保险法》第四十七条，投保人解除合同的，保险人应当自收到解除合同通知之日起三十日内，按照合同约定退还保险单的现金价值。二是保险人解除合同《保险法》第三十二条，投保人申报的被保险人年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以解除合同，并按照合同约定退还保险单的现金价值。保险人行使合同解除权，适用本法第十六条第三款、第六款的规定。第三十七条，合同效力依照本法第三十六条规定终止的，经保险人与投保人协商并达成协议，在投保人补交保险费后，合同效力恢复。但是，自合同效力中止之日起满二年双方未达成协议的，保险人有权解除合同。保险人依照前款规定解除合同的，应当按照合同约定退还保险单的现金价值。

但在现实中，即使签了合同，也会出现一些劳动关系不明确的情况。下面，我们就来一起看看，劳动关系中有哪些特殊问题不被大家所注意呢？1、母子公司的劳动关系子公司为了规避用工风险常常会采取这样一种做法：母公司与员工签订劳动合同，并以派遣的形式将员工派入子公司中工作。如果该员工实际上就是与子公司建立劳动关系（可从工资发放、管理关系、社保关系等方面判断），那么基于母子公司是两家独立的公司，建议实际用人单位与签订单位统一，子公司应与员工签订新的劳动合同。2、没有取得毕业证的大学生，跟单位签订了《实习协议》，他们跟单位之间的法律关系如何认定？到底是劳动关系，还是实习关系？在校大学生与单位之间建立的是什么关系，并不取决于双方签订的是什么样的协议，而是取决当地对“大学生是否属于劳动法意义上的劳动者”的意见及双方法律关系的本质。比如：如果双方之间实际上是劳动关系（例如：就业型实习），并不会因为双方签订了《实习协议》，就认定为是非劳动关系。3、用人单位与劳动者约定之后经济补偿问题与《劳动法》中的规定存在冲突，那么这样的约定是否有效？

1、作为贷款人的银行是否知情，是认定借款合同及相应担保合同效力的关键；2、开发商在通过虚假按揭取得贷款资金后，将该房屋进行二次销售的，开发商可能需向实际购房人承担相应的赔偿责任；3、在实施虚假按揭后，如确归还贷款本息或打算归还贷款本息，因其不具备“非法占有”目的，不构成诈骗罪；但如不能按时偿还贷款，给银行造成重大损失或有其他严重情节的，可能面临较严重的刑事法律风险。那么房地产虚假按揭的法律风险有哪些呢？